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　「敷金」とは、借主が、賃貸借契約締結時に、貸主に預けておくお金です。このお金は、借主が建物から退去する際に、賃料の未払いがある場合や修繕・清掃費用を支払う必要がある場合に、これらの支払いに充てられます。そして、残額がある場合には借主に返還されます。