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　まず、不動産の登記（不動産の登記について）を確認します。そして、建物の登記がＢさんに移っている場合には、原則として、Ｂさんに敷金も引き継がれていることになります。そのため、敷金の返還も、Ｂさんに対して請求することになります。
　ただし、例外的に、競売によって建物の登記に変更があったときは、敷金が、建物の新しい所有者に引き継がれない場合があります。この場合、従前の所有者に対して、敷金の返還を請求することになります。