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　借主が建物に付属させた物（エアコンやウォッシュレットなど）については、賃貸借契約終了時に、借主が持って行くことができますし（民法６１６条、５９８条）、貸主から持って行くように請求されていない場合は、そのまま置いていくこともできます。
　ただし、持って行っていい物は、建物と分離可能なものに限られます。建物と分離できない物（床をフローリング加工した場合の床材など）については、持って行ってはいけません。この場合、貸主に対して、この買取り又は費用を請求することになります（借地借家法３３条）。