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　借主を退去させるためには、建物明渡しの裁判などの法的手続が必要です（建物明渡手続について）。
　そのため、どんなに悪質な借主であったとしても、無断で鍵を取り替える、無断で荷物を搬出するなどの方法で、借主を退去させることは法律上、認められていません。このような行為を借主の同意を得ずに行った場合、借主から損害賠償請求を受けたり、住居侵入罪等で刑事告訴されたりする可能性があります。