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　まず、借主に賃料の支払いを催促することが考えられます。借主に支払意思がある場合、賃料の支払条件について交渉することになります。この交渉も、弁護士に依頼することができます。
　また、借主との交渉がまとまらない場合や借主との交渉が望めないような場合は、裁判所に賃料の支払いを求める訴訟を提起したり、支払督促の申立てをしたりすることが考えられます（支払督促について）。
　もっとも、借主に資産や収入がない場合や借主が行方不明になっているような場合、訴訟によっても賃料を回収できない可能性がありますのでご注意ください。